高水駅
山口県周南市・JR岩徳線・広島まで59.8km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より64.7%低い駅です。
割高割安スコア 74.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
4.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
13.6万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.3万円2LDKの家賃（推定）
-1.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実52
- 住宅地としての落ち着き48
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山口県に位置する高水駅（JR岩徳線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（広島駅）まで直線約59.84kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約64.7%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【74.5点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【藤島駅（山形県、類似度96.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
高水駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が高水駅に近い順。右は高水駅と比べた1Kの家賃です。
- 藤島駅2.3%高い山形県鶴岡市・似ている度 96.3%・JR羽越本線1K 約4.4万円
- 東浪見駅13.9%高い千葉県長生郡一宮町・似ている度 94.0%・JR外房線1K 約4.9万円
- 池月駅2.3%高い宮城県大崎市・似ている度 93.6%・JR陸羽東線(奥の細道湯けむりライン)1K 約4.4万円
- 亀嵩駅4.6%高い島根県仁多郡奥出雲町・似ている度 93.0%・JR木次線1K 約4.5万円
- 湯沢駅7.0%高い秋田県湯沢市・似ている度 92.6%・JR奥羽本線(新庄～青森)1K 約4.6万円
- 紀伊由良駅9.3%高い和歌山県日高郡由良町・似ている度 92.5%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約4.7万円
- 御崎駅2.3%高い北海道室蘭市・似ている度 92.5%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.4万円
- 出雲坂根駅4.6%高い島根県仁多郡奥出雲町・似ている度 91.9%・JR木次線1K 約4.5万円
- 八川駅4.6%高い島根県仁多郡奥出雲町・似ている度 91.7%・JR木次線1K 約4.5万円
- 水沢駅23.2%高い岩手県奥州市水沢区・似ている度 91.7%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約5.3万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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