亀嵩駅
島根県仁多郡奥出雲町・JR木次線・広島まで104.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より8.2%低い駅です。
割高割安スコア 52.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.1万円
条件から見込まれる坪単価
4.5万円1Kの家賃（推定）
9.6万円2LDKの家賃（推定）
-1.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
島根県に位置する亀嵩駅（JR木次線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約104.22km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【五十猛駅（島根県、類似度98.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
亀嵩駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が亀嵩駅に近い順。右は亀嵩駅と比べた1Kの家賃です。
- 五十猛駅11.1%高い島根県大田市・似ている度 98.3%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約5.0万円
- 紀伊由良駅4.4%高い和歌山県日高郡由良町・似ている度 98.1%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約4.7万円
- 越後岩沢駅6.7%高い新潟県小千谷市・似ている度 98.0%・JR飯山線1K 約4.8万円
- 出雲坂根駅同じ水準島根県仁多郡奥出雲町・似ている度 97.8%・JR木次線1K 約4.5万円
- 八川駅同じ水準島根県仁多郡奥出雲町・似ている度 97.8%・JR木次線1K 約4.5万円
- 広原駅4.4%高い宮崎県西諸県郡高原町・似ている度 97.7%・JR吉都線(えびの高原線)1K 約4.7万円
- 早口駅2.2%高い秋田県大館市・似ている度 96.9%・JR奥羽本線(新庄～青森)1K 約4.6万円
- 藤島駅2.2%安い山形県鶴岡市・似ている度 96.8%・JR羽越本線1K 約4.4万円
- 行川アイランド駅13.3%高い千葉県勝浦市・似ている度 96.7%・JR外房線1K 約5.1万円
- 讃岐財田駅13.3%高い香川県三豊市・似ている度 96.6%・JR土讃線1K 約5.1万円
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推定の1K相場は約4.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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