出雲坂根駅
島根県仁多郡奥出雲町・JR木次線・広島まで98.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より19.4%低い駅です。
割高割安スコア 55.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.2万円
条件から見込まれる坪単価
4.5万円1Kの家賃（推定）
9.7万円2LDKの家賃（推定）
-1.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
島根県に位置する出雲坂根駅（JR木次線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約98.06km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【八川駅（島根県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
出雲坂根駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が出雲坂根駅に近い順。右は出雲坂根駅と比べた1Kの家賃です。
- 八川駅同じ水準島根県仁多郡奥出雲町・似ている度 100.0%・JR木次線1K 約4.5万円
- 紀伊由良駅4.4%高い和歌山県日高郡由良町・似ている度 99.7%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約4.7万円
- 五十猛駅11.1%高い島根県大田市・似ている度 99.2%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約5.0万円
- 金塚駅4.4%高い新潟県新発田市・似ている度 98.7%・JR羽越本線1K 約4.7万円
- 讃岐財田駅13.3%高い香川県三豊市・似ている度 97.9%・JR土讃線1K 約5.1万円
- 真幸駅2.2%安い宮崎県えびの市・似ている度 97.9%・JR肥薩線(えびの高原線)(八代～吉松)1K 約4.4万円
- 黒川(香川)駅13.3%高い香川県仲多度郡まんのう町・似ている度 97.9%・JR土讃線1K 約5.1万円
- 土沢駅2.2%安い岩手県花巻市・似ている度 97.9%・JR釜石線(銀河ドリームライン釜石線)1K 約4.4万円
- 出雲横田駅2.2%安い島根県仁多郡奥出雲町・似ている度 97.8%・JR木次線1K 約4.4万円
- 亀嵩駅同じ水準島根県仁多郡奥出雲町・似ている度 97.8%・JR木次線1K 約4.5万円
出雲坂根駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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