東浪見駅
千葉県長生郡一宮町・JR外房線・千葉まで38.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より16.5%低い駅です。
割高割安スコア 54.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.7万円
条件から見込まれる坪単価
4.9万円1Kの家賃（推定）
10.6万円2LDKの家賃（推定）
+2.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き48
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する東浪見駅（JR外房線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（千葉まで約38.07km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【高水駅（山口県、類似度94.0%）】で、高水駅と比較すると家賃相場は約12.2%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
東浪見駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が東浪見駅に近い順。右は東浪見駅と比べた1Kの家賃です。
- 高水駅12.2%安い山口県周南市・似ている度 94.0%・JR岩徳線1K 約4.3万円
- 白石(宮城)駅同じ水準宮城県白石市・似ている度 92.5%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.9万円
- 古山駅10.2%安い北海道夕張郡由仁町・似ている度 92.1%・JR室蘭本線(苫小牧～岩見沢)1K 約4.4万円
- 上総一ノ宮駅4.1%高い千葉県長生郡一宮町・似ている度 90.5%・JR外房線1K 約5.1万円
- 小竹駅12.2%安い福岡県鞍手郡小竹町・似ている度 89.6%・JR筑豊本線(福北ゆたか線)(折尾～桂川)1K 約4.3万円
- 名手駅4.1%安い和歌山県紀の川市・似ている度 88.9%・JR和歌山線1K 約4.7万円
- 安芸川尻駅14.3%高い広島県呉市・似ている度 87.9%・JR呉線1K 約5.6万円
- 安房天津駅6.1%高い千葉県鴨川市・似ている度 87.4%・JR外房線1K 約5.2万円
- 安登駅14.3%高い広島県呉市・似ている度 87.3%・JR呉線1K 約5.6万円
- 温泉津駅12.2%安い島根県大田市・似ている度 87.3%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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