御崎駅
北海道室蘭市・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)・札幌まで87.3km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より65.2%低い駅です。
割高割安スコア 73.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
4.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
13.2万円
条件から見込まれる坪単価
4.4万円1Kの家賃（推定）
9.3万円2LDKの家賃（推定）
-2.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（札幌方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実56
- 住宅地としての落ち着き46
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
北海道に位置する御崎駅（JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（札幌駅）まで直線約87.26kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約65.2%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【73.9点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【四郎ヶ原駅（山口県、類似度98.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
御崎駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が御崎駅に近い順。右は御崎駅と比べた1Kの家賃です。
- 四郎ヶ原駅同じ水準山口県美祢市・似ている度 98.0%・JR美祢線1K 約4.4万円
- 翁島駅同じ水準福島県耶麻郡猪苗代町・似ている度 97.6%・JR磐越西線(郡山～会津若松)1K 約4.4万円
- 南米沢駅18.1%高い山形県米沢市・似ている度 97.2%・JR米坂線1K 約5.2万円
- 下湯沢駅2.3%高い秋田県湯沢市・似ている度 96.9%・JR奥羽本線(新庄～青森)1K 約4.5万円
- 越後寒川駅4.5%高い新潟県村上市・似ている度 96.4%・JR羽越本線1K 約4.6万円
- 川桁駅2.3%高い福島県耶麻郡猪苗代町・似ている度 96.3%・JR磐越西線(郡山～会津若松)1K 約4.5万円
- 南大嶺駅2.3%高い山口県美祢市・似ている度 96.2%・JR美祢線1K 約4.5万円
- 猪苗代駅2.3%高い福島県耶麻郡猪苗代町・似ている度 96.2%・JR磐越西線(郡山～会津若松)1K 約4.5万円
- 関都駅2.3%高い福島県耶麻郡猪苗代町・似ている度 96.2%・JR磐越西線(郡山～会津若松)1K 約4.5万円
- 猪苗代湖畔駅2.3%高い福島県耶麻郡猪苗代町・似ている度 96.1%・JR磐越西線(郡山～会津若松)1K 約4.5万円
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推定の1K相場は約4.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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