かみのやま温泉駅
山形県上山市・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)・仙台まで54.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より23.7%低い駅です。
割高割安スコア 54.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.4万円
条件から見込まれる坪単価
5.0万円1Kの家賃（推定）
10.8万円2LDKの家賃（推定）
-0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山形県に位置するかみのやま温泉駅（JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（仙台まで約54.1km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【村山(山形)駅（山形県、類似度97.2%）】で、村山(山形)駅と比較すると家賃相場は約4.0%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
かみのやま温泉駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度がかみのやま温泉駅に近い順。右はかみのやま温泉駅と比べた1Kの家賃です。
- 村山(山形)駅4.0%安い山形県村山市・似ている度 97.2%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)1K 約4.8万円
- 岩瀬駅2.0%高い茨城県桜川市・似ている度 96.3%・JR水戸線1K 約5.1万円
- 相馬駅8.0%高い福島県相馬市・似ている度 96.3%・JR常磐線(いわき～仙台)1K 約5.4万円
- 日立木駅6.0%高い福島県相馬市・似ている度 95.8%・JR常磐線(いわき～仙台)1K 約5.3万円
- 肥前七浦駅4.0%高い佐賀県鹿島市・似ている度 95.3%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約5.2万円
- 肥前飯田駅4.0%高い佐賀県鹿島市・似ている度 95.2%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約5.2万円
- 柳原(愛媛)駅10.0%高い愛媛県松山市・似ている度 95.1%・JR予讃線1K 約5.5万円
- 美浜駅10.0%安い福井県三方郡美浜町・似ている度 95.1%・JR小浜線1K 約4.5万円
- 米川駅6.0%安い山口県岩国市・似ている度 95.0%・JR岩徳線1K 約4.7万円
- 多良駅4.0%高い佐賀県藤津郡太良町・似ている度 95.0%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約5.2万円
かみのやま温泉駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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