東新川(山口)駅
山口県宇部市・JR宇部線・博多まで87km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より13.0%低い駅です。
割高割安スコア 53.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
16万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
18.4万円
条件から見込まれる坪単価
5.8万円1Kの家賃（推定）
12.6万円2LDKの家賃（推定）
+1.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実61
- 住宅地としての落ち着き38
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山口県に位置する東新川(山口)駅（JR宇部線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約86.95km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【琴芝駅（山口県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
東新川(山口)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が東新川(山口)駅に近い順。右は東新川(山口)駅と比べた1Kの家賃です。
- 琴芝駅1.7%高い山口県宇部市・似ている度 99.9%・JR宇部線1K 約5.9万円
- 宇部岬駅1.7%高い山口県宇部市・似ている度 99.4%・JR宇部線1K 約5.9万円
- 浜田駅5.2%高い島根県浜田市・似ている度 98.9%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約6.1万円
- 備中川面駅1.7%高い岡山県高梁市・似ている度 98.7%・JR伯備線1K 約5.9万円
- 木野山駅1.7%高い岡山県高梁市・似ている度 98.7%・JR伯備線1K 約5.9万円
- 肥後伊倉駅3.4%安い熊本県玉名市・似ている度 98.3%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約5.6万円
- 出雲市駅3.4%高い島根県出雲市・似ている度 98.2%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約6.0万円
- 善光寺駅8.6%高い山梨県甲府市・似ている度 97.7%・JR身延線1K 約6.3万円
- 田布施駅12.0%安い山口県熊毛郡田布施町・似ている度 96.8%・JR山陽本線(岩国～門司)1K 約5.1万円
- 金手駅8.6%高い山梨県甲府市・似ている度 96.8%・JR身延線1K 約6.3万円
東新川(山口)駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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