宇部岬駅
山口県宇部市・JR宇部線・博多まで86.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より16.2%低い駅です。
割高割安スコア 54.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
16万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
19.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.9万円1Kの家賃（推定）
12.6万円2LDKの家賃（推定）
+0.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実63
- 住宅地としての落ち着き38
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山口県に位置する宇部岬駅（JR宇部線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約86.69km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【浜田駅（島根県、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
宇部岬駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が宇部岬駅に近い順。右は宇部岬駅と比べた1Kの家賃です。
- 浜田駅3.4%高い島根県浜田市・似ている度 99.7%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約6.1万円
- 琴芝駅同じ水準山口県宇部市・似ている度 99.6%・JR宇部線1K 約5.9万円
- 東新川(山口)駅1.7%安い山口県宇部市・似ている度 99.4%・JR宇部線1K 約5.8万円
- 肥後伊倉駅5.1%安い熊本県玉名市・似ている度 99.4%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約5.6万円
- 備中川面駅同じ水準岡山県高梁市・似ている度 99.2%・JR伯備線1K 約5.9万円
- 木野山駅同じ水準岡山県高梁市・似ている度 99.2%・JR伯備線1K 約5.9万円
- 永尾駅同じ水準佐賀県武雄市・似ている度 98.3%・JR佐世保線1K 約5.9万円
- 仁保駅5.1%高い山口県山口市・似ている度 98.3%・JR山口線1K 約6.2万円
- 善光寺駅6.8%高い山梨県甲府市・似ている度 98.0%・JR身延線1K 約6.3万円
- 出雲市駅1.7%高い島根県出雲市・似ている度 97.0%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約6.0万円
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推定の1K相場は約5.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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