中島(広島)駅
広島県広島市安佐北区・JR可部線・広島まで11.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より9.5%低い駅です。
割高割安スコア 52.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
28.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
31.7万円
条件から見込まれる坪単価
6.5万円1Kの家賃（推定）
14.1万円2LDKの家賃（推定）
+1.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
広島県に位置する中島(広島)駅（JR可部線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約11.93km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【河戸帆待川駅（広島県、類似度98.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
中島(広島)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が中島(広島)駅に近い順。右は中島(広島)駅と比べた1Kの家賃です。
- 河戸帆待川駅同じ水準広島県広島市安佐北区・似ている度 98.3%・JR可部線1K 約6.5万円
- 陸前高砂駅4.6%高い宮城県仙台市宮城野区・似ている度 98.2%・JR仙石線1K 約6.8万円
- 梅林(広島)駅6.1%高い広島県広島市安佐南区・似ている度 98.1%・JR可部線1K 約6.9万円
- 上八木駅1.5%高い広島県広島市安佐南区・似ている度 97.2%・JR可部線1K 約6.6万円
- 可部駅同じ水準広島県広島市安佐北区・似ている度 96.9%・JR可部線1K 約6.5万円
- 酒殿駅3.1%高い福岡県糟屋郡粕屋町・似ている度 96.8%・JR香椎線(香椎～宇美)1K 約6.7万円
- 緑井駅9.2%高い広島県広島市安佐南区・似ている度 96.7%・JR可部線1K 約7.1万円
- 七軒茶屋駅9.2%高い広島県広島市安佐南区・似ている度 96.7%・JR可部線1K 約7.1万円
- 安芸矢口駅7.7%高い広島県広島市安佐北区・似ている度 96.3%・JR芸備線1K 約7.0万円
- あき亀山駅同じ水準広島県広島市安佐北区・似ている度 96.2%・JR可部線1K 約6.5万円
中島(広島)駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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