本所吾妻橋駅
東京都墨田区・都営浅草線・東京まで4.5km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より38.3%低い駅です。
割高割安スコア 61.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
493.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
800万円
条件から見込まれる坪単価
10.2万円1Kの家賃（推定）
22.4万円2LDKの家賃（推定）
+17.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（東京方面）56
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実71
- 住宅地としての落ち着き40
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する本所吾妻橋駅（都営浅草線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（東京駅）まで直線約4.55kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約38.3%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【61.9点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【三ノ輪駅（東京都、類似度99.7%）】で、三ノ輪駅と比較すると家賃相場は約1.0%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
本所吾妻橋駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が本所吾妻橋駅に近い順。右は本所吾妻橋駅と比べた1Kの家賃です。
- 三ノ輪駅1.0%安い東京都台東区・似ている度 99.7%・東京メトロ日比谷線1K 約10.1万円
- 三ノ輪橋駅1.0%安い東京都荒川区・似ている度 99.6%・都営都電荒川線1K 約10.1万円
- 稲荷町(東京)駅5.9%高い東京都台東区・似ている度 99.4%・東京メトロ銀座線1K 約10.8万円
- 田原町(東京)駅5.9%高い東京都台東区・似ている度 99.2%・東京メトロ銀座線1K 約10.8万円
- 菊川(東京)駅同じ水準東京都墨田区・似ている度 99.1%・都営新宿線1K 約10.2万円
- 根津駅5.9%高い東京都文京区・似ている度 99.1%・東京メトロ千代田線1K 約10.8万円
- 入谷(東京)駅4.9%高い東京都台東区・似ている度 99.1%・東京メトロ日比谷線1K 約10.7万円
- 荒川一中前駅2.0%安い東京都荒川区・似ている度 98.9%・都営都電荒川線1K 約10.0万円
- 仲御徒町駅9.8%高い東京都台東区・似ている度 98.9%・東京メトロ日比谷線1K 約11.2万円
- 上野広小路駅9.8%高い東京都台東区・似ている度 98.8%・東京メトロ銀座線1K 約11.2万円
本所吾妻橋駅の空室を見る
推定の1K相場は約10.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る