布原駅
岡山県新見市・JR芸備線・広島まで108.7km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より32.5%低い駅です。
割高割安スコア 59.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.7万円
条件から見込まれる坪単価
4.9万円1Kの家賃（推定）
10.5万円2LDKの家賃（推定）
-0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岡山県に位置する布原駅（JR芸備線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（広島駅）まで直線約108.65kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約32.5%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【59.7点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【日野春駅（山梨県、類似度100.0%）】で、日野春駅と比較すると家賃相場は約2.0%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
布原駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が布原駅に近い順。右は布原駅と比べた1Kの家賃です。
- 日野春駅2.0%安い山梨県北杜市・似ている度 100.0%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約4.8万円
- 海岸寺駅同じ水準香川県仲多度郡多度津町・似ている度 100.0%・JR予讃線1K 約4.9万円
- 磐梯熱海駅同じ水準福島県郡山市・似ている度 100.0%・JR磐越西線(郡山～会津若松)1K 約4.9万円
- 谷田川駅2.0%安い福島県郡山市・似ている度 99.9%・JR水郡線1K 約4.8万円
- 小塩江駅2.0%安い福島県須賀川市・似ている度 99.9%・JR水郡線1K 約4.8万円
- 六原駅2.0%安い岩手県胆沢郡金ケ崎町・似ている度 99.9%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.8万円
- 邑久駅2.0%高い岡山県瀬戸内市・似ている度 99.9%・JR赤穂線1K 約5.0万円
- 玉柏駅2.0%高い岡山県岡山市・似ている度 99.9%・JR津山線1K 約5.0万円
- 南大東駅4.1%安い島根県雲南市・似ている度 99.9%・JR木次線1K 約4.7万円
- 荘原駅4.1%安い島根県出雲市・似ている度 99.9%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約4.7万円
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推定の1K相場は約4.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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