海岸寺駅
香川県仲多度郡多度津町・JR予讃線・広島まで116.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より16.1%低い駅です。
割高割安スコア 54.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.3万円
条件から見込まれる坪単価
4.9万円1Kの家賃（推定）
10.5万円2LDKの家賃（推定）
-0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
香川県に位置する海岸寺駅（JR予讃線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約116.29km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【日野春駅（山梨県、類似度100.0%）】で、日野春駅と比較すると家賃相場は約2.0%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
海岸寺駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が海岸寺駅に近い順。右は海岸寺駅と比べた1Kの家賃です。
- 日野春駅2.0%安い山梨県北杜市・似ている度 100.0%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約4.8万円
- 布原駅同じ水準岡山県新見市・似ている度 100.0%・JR芸備線1K 約4.9万円
- 来待駅同じ水準島根県松江市・似ている度 100.0%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約4.9万円
- 小塩江駅2.0%安い福島県須賀川市・似ている度 99.9%・JR水郡線1K 約4.8万円
- 谷田川駅2.0%安い福島県郡山市・似ている度 99.9%・JR水郡線1K 約4.8万円
- 荘原駅4.1%安い島根県出雲市・似ている度 99.9%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約4.7万円
- 玉柏駅2.0%高い岡山県岡山市・似ている度 99.9%・JR津山線1K 約5.0万円
- 六原駅2.0%安い岩手県胆沢郡金ケ崎町・似ている度 99.9%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.8万円
- 鵜殿駅4.1%高い三重県南牟婁郡紀宝町・似ている度 99.9%・JR紀勢本線1K 約5.1万円
- 南大東駅4.1%安い島根県雲南市・似ている度 99.9%・JR木次線1K 約4.7万円
海岸寺駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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