荘原駅
島根県出雲市・JR山陰本線(米子～益田)・広島まで116.4km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より22.2%低い駅です。
割高割安スコア 56.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9万円
条件から見込まれる坪単価
4.7万円1Kの家賃（推定）
10.2万円2LDKの家賃（推定）
0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
島根県に位置する荘原駅（JR山陰本線(米子～益田)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（広島駅）まで直線約116.39kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約22.2%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【56.1点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【小塩江駅（福島県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
荘原駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が荘原駅に近い順。右は荘原駅と比べた1Kの家賃です。
- 小塩江駅2.1%高い福島県須賀川市・似ている度 100.0%・JR水郡線1K 約4.8万円
- 谷田川駅2.1%高い福島県郡山市・似ている度 100.0%・JR水郡線1K 約4.8万円
- 六原駅2.1%高い岩手県胆沢郡金ケ崎町・似ている度 100.0%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.8万円
- 広野(福島)駅2.1%安い福島県双葉郡広野町・似ている度 100.0%・JR常磐線(いわき～仙台)1K 約4.6万円
- 南大東駅同じ水準島根県雲南市・似ている度 100.0%・JR木次線1K 約4.7万円
- 日野春駅2.1%高い山梨県北杜市・似ている度 100.0%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約4.8万円
- 長坂駅2.1%安い山梨県北杜市・似ている度 100.0%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約4.6万円
- 海岸寺駅4.2%高い香川県仲多度郡多度津町・似ている度 99.9%・JR予讃線1K 約4.9万円
- 磐城守山駅2.1%安い福島県郡山市・似ている度 99.9%・JR水郡線1K 約4.6万円
- 布原駅4.2%高い岡山県新見市・似ている度 99.9%・JR芸備線1K 約4.9万円
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推定の1K相場は約4.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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