邑久駅
岡山県瀬戸内市・JR赤穂線・神戸(三宮)まで101km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より17.1%低い駅です。
割高割安スコア 54.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.5万円
条件から見込まれる坪単価
5.0万円1Kの家賃（推定）
10.8万円2LDKの家賃（推定）
+0.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岡山県に位置する邑久駅（JR赤穂線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（神戸(三宮)まで約100.95km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【芳養駅（和歌山県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
邑久駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が邑久駅に近い順。右は邑久駅と比べた1Kの家賃です。
- 芳養駅2.0%高い和歌山県田辺市・似ている度 100.0%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約5.1万円
- 南由布駅2.0%高い大分県由布市・似ている度 99.9%・JR久大本線(ゆふ高原線)1K 約5.1万円
- 磐梯熱海駅2.0%安い福島県郡山市・似ている度 99.9%・JR磐越西線(郡山～会津若松)1K 約4.9万円
- 常陸津田駅2.0%高い茨城県ひたちなか市・似ている度 99.9%・JR水郡線1K 約5.1万円
- 南酒出駅2.0%高い茨城県那珂市・似ている度 99.9%・JR水郡線1K 約5.1万円
- 布原駅2.0%安い岡山県新見市・似ている度 99.9%・JR芸備線1K 約4.9万円
- 玉柏駅同じ水準岡山県岡山市・似ている度 99.9%・JR津山線1K 約5.0万円
- 嘉川駅4.0%高い山口県山口市・似ている度 99.8%・JR山陽本線(岩国～門司)1K 約5.2万円
- 鵜殿駅2.0%高い三重県南牟婁郡紀宝町・似ている度 99.8%・JR紀勢本線1K 約5.1万円
- 上嘉川駅4.0%高い山口県山口市・似ている度 99.8%・JR宇部線1K 約5.2万円
邑久駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る