六原駅
岩手県胆沢郡金ケ崎町・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)・仙台まで109.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より9.0%低い駅です。
割高割安スコア 52.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.8万円
条件から見込まれる坪単価
4.8万円1Kの家賃（推定）
10.2万円2LDKの家賃（推定）
+1.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岩手県に位置する六原駅（JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（仙台まで約109.22km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【南大東駅（島根県、類似度100.0%）】で、南大東駅と比較すると家賃相場は約2.1%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
六原駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が六原駅に近い順。右は六原駅と比べた1Kの家賃です。
- 南大東駅2.1%安い島根県雲南市・似ている度 100.0%・JR木次線1K 約4.7万円
- 谷田川駅同じ水準福島県郡山市・似ている度 100.0%・JR水郡線1K 約4.8万円
- 小塩江駅同じ水準福島県須賀川市・似ている度 100.0%・JR水郡線1K 約4.8万円
- 荘原駅2.1%安い島根県出雲市・似ている度 100.0%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約4.7万円
- 日野春駅同じ水準山梨県北杜市・似ている度 100.0%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約4.8万円
- 長坂駅4.2%安い山梨県北杜市・似ている度 100.0%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約4.6万円
- 広野(福島)駅4.2%安い福島県双葉郡広野町・似ている度 99.9%・JR常磐線(いわき～仙台)1K 約4.6万円
- 磐城守山駅4.2%安い福島県郡山市・似ている度 99.9%・JR水郡線1K 約4.6万円
- 布原駅2.1%高い岡山県新見市・似ている度 99.9%・JR芸備線1K 約4.9万円
- 中山宿駅2.1%安い福島県郡山市・似ている度 99.9%・JR磐越西線(郡山～会津若松)1K 約4.7万円
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推定の1K相場は約4.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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