大元駅
岡山県岡山市・JR宇野線・神戸(三宮)まで117.5km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より84.0%高い駅です。
割高割安スコア 35.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
90.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
49.4万円
条件から見込まれる坪単価
8.0万円1Kの家賃（推定）
17.5万円2LDKの家賃（推定）
+4.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実65
- 住宅地としての落ち着き30
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岡山県に位置する大元駅（JR宇野線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【備前三門駅（岡山県、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
大元駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が大元駅に近い順。右は大元駅と比べた1Kの家賃です。
- 備前三門駅5.0%高い岡山県岡山市・似ている度 99.7%・JR吉備線1K 約8.4万円
- 下地駅10.0%安い愛知県豊橋市・似ている度 98.5%・JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約7.2万円
- 水前寺駅3.7%高い熊本県熊本市・似ている度 98.3%・JR豊肥本線(阿蘇高原線)1K 約8.3万円
- 北高崎駅10.0%安い群馬県高崎市・似ている度 98.2%・JR信越本線1K 約7.2万円
- 船町駅7.5%安い愛知県豊橋市・似ている度 97.9%・JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約7.4万円
- 法界院駅同じ水準岡山県岡山市・似ている度 97.8%・JR津山線1K 約8.0万円
- 新水前寺駅6.2%高い熊本県熊本市・似ている度 97.5%・JR豊肥本線(阿蘇高原線)1K 約8.5万円
- 宮前駅10.0%安い和歌山県和歌山市・似ている度 97.2%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約7.2万円
- 南熊本駅6.2%高い熊本県熊本市・似ている度 96.7%・JR豊肥本線(阿蘇高原線)1K 約8.5万円
- 上所駅7.5%安い新潟県新潟市中央区・似ている度 96.6%・JR越後線1K 約7.4万円
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推定の1K相場は約8.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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