南熊本駅
熊本県熊本市・JR豊肥本線(阿蘇高原線)・博多まで93.5km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より59.6%高い駅です。
割高割安スコア 38.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
133.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
83.7万円
条件から見込まれる坪単価
8.5万円1Kの家賃（推定）
18.6万円2LDKの家賃（推定）
+5.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実65
- 住宅地としての落ち着き35
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
熊本県に位置する南熊本駅（JR豊肥本線(阿蘇高原線)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【新水前寺駅（熊本県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
南熊本駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が南熊本駅に近い順。右は南熊本駅と比べた1Kの家賃です。
- 新水前寺駅同じ水準熊本県熊本市・似ている度 99.9%・JR豊肥本線(阿蘇高原線)1K 約8.5万円
- 平成駅1.2%安い熊本県熊本市・似ている度 99.7%・JR豊肥本線(阿蘇高原線)1K 約8.4万円
- 水前寺駅2.4%安い熊本県熊本市・似ている度 98.6%・JR豊肥本線(阿蘇高原線)1K 約8.3万円
- 船町駅12.9%安い愛知県豊橋市・似ている度 97.7%・JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約7.4万円
- 備前三門駅1.2%安い岡山県岡山市・似ている度 97.6%・JR吉備線1K 約8.4万円
- 宮前駅15.3%安い和歌山県和歌山市・似ている度 97.5%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約7.2万円
- 二軒屋駅16.5%安い徳島県徳島市・似ている度 97.1%・JR牟岐線1K 約7.1万円
- 備後本庄駅14.1%安い広島県福山市・似ている度 97.0%・JR福塩線1K 約7.3万円
- 大元駅5.9%安い岡山県岡山市・似ている度 96.7%・JR宇野線1K 約8.0万円
- 北高崎駅15.3%安い群馬県高崎市・似ている度 96.4%・JR信越本線1K 約7.2万円
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推定の1K相場は約8.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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