上郷駅
山口県山口市・JR山口線・広島まで103.5km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より30.8%高い駅です。
割高割安スコア 43.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
20.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
15.6万円
条件から見込まれる坪単価
6.0万円1Kの家賃（推定）
13.1万円2LDKの家賃（推定）
+1.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き42
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山口県に位置する上郷駅（JR山口線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【田沢駅（長野県、類似度98.2%）】で、田沢駅と比較すると家賃相場は約10.0%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
上郷駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が上郷駅に近い順。右は上郷駅と比べた1Kの家賃です。
- 田沢駅10.0%安い長野県安曇野市・似ている度 98.2%・JR篠ノ井線1K 約5.4万円
- 西里駅1.7%安い熊本県熊本市・似ている度 96.9%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約5.9万円
- 生野屋駅6.7%安い山口県下松市・似ている度 95.3%・JR岩徳線1K 約5.6万円
- 塩崎駅10.0%安い山梨県甲斐市・似ている度 95.0%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約5.4万円
- 上道(岡山)駅10.0%安い岡山県岡山市・似ている度 94.7%・JR山陽本線(姫路～岡山)1K 約5.4万円
- 久世駅15.0%安い岡山県真庭市・似ている度 94.2%・JR姫新線(佐用～新見)1K 約5.1万円
- 萩駅13.3%安い山口県萩市・似ている度 93.8%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約5.2万円
- 東萩駅13.3%安い山口県萩市・似ている度 93.8%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約5.2万円
- 植木駅6.7%安い熊本県熊本市北区・似ている度 93.8%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約5.6万円
- 阿南駅6.7%安い徳島県阿南市・似ている度 93.7%・JR牟岐線1K 約5.6万円
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推定の1K相場は約6.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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