萩駅
山口県萩市・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)・広島まで98.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より11.6%低い駅です。
割高割安スコア 53.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
10.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
12.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.2万円1Kの家賃（推定）
11.3万円2LDKの家賃（推定）
-0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き41
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山口県に位置する萩駅（JR山陰本線(益田・仙崎～下関)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約98.56km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【東萩駅（山口県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
萩駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が萩駅に近い順。右は萩駅と比べた1Kの家賃です。
- 東萩駅同じ水準山口県萩市・似ている度 100.0%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約5.2万円
- 越ヶ浜駅同じ水準山口県萩市・似ている度 98.5%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約5.2万円
- 長門大井駅同じ水準山口県萩市・似ている度 98.4%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約5.2万円
- 奈古駅同じ水準山口県阿武郡阿武町・似ている度 98.4%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約5.2万円
- 木与駅同じ水準山口県阿武郡阿武町・似ている度 98.3%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約5.2万円
- 宇田郷駅同じ水準山口県阿武郡阿武町・似ている度 98.2%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約5.2万円
- 田沢駅3.8%高い長野県安曇野市・似ている度 98.0%・JR篠ノ井線1K 約5.4万円
- 林野駅3.8%安い岡山県美作市・似ている度 97.2%・JR姫新線(佐用～新見)1K 約5.0万円
- 美作追分駅7.7%安い岡山県真庭市・似ている度 97.2%・JR姫新線(佐用～新見)1K 約4.8万円
- 楢原駅3.8%安い岡山県美作市・似ている度 97.1%・JR姫新線(佐用～新見)1K 約5.0万円
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推定の1K相場は約5.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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