植木駅
熊本県熊本市北区・JR鹿児島本線(博多～八代)・博多まで82.6km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より28.4%低い駅です。
割高割安スコア 58.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
14.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
20.4万円
条件から見込まれる坪単価
5.6万円1Kの家賃（推定）
12.2万円2LDKの家賃（推定）
+1.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き47
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
熊本県に位置する植木駅（JR鹿児島本線(博多～八代)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約82.59kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約28.4%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【58.2点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【目出駅（山口県、類似度97.9%）】で、目出駅と比較すると家賃相場は約3.6%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
植木駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が植木駅に近い順。右は植木駅と比べた1Kの家賃です。
- 目出駅3.6%安い山口県山陽小野田市・似ている度 97.9%・JR小野田線1K 約5.4万円
- 勝瑞駅3.6%高い徳島県板野郡藍住町・似ている度 97.3%・JR高徳線1K 約5.8万円
- 久世駅8.9%安い岡山県真庭市・似ている度 97.1%・JR姫新線(佐用～新見)1K 約5.1万円
- 周防花岡駅3.6%高い山口県下松市・似ている度 96.7%・JR岩徳線1K 約5.8万円
- 上道(岡山)駅3.6%安い岡山県岡山市・似ている度 96.3%・JR山陽本線(姫路～岡山)1K 約5.4万円
- 西大寺駅同じ水準岡山県岡山市・似ている度 96.0%・JR赤穂線1K 約5.6万円
- 長与駅7.1%高い長崎県西彼杵郡長与町・似ている度 95.9%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約6.0万円
- 五郎駅5.3%高い愛媛県大洲市・似ている度 95.9%・JR予讃・内子線1K 約5.9万円
- 日羽駅1.8%安い岡山県総社市・似ている度 95.9%・JR伯備線1K 約5.5万円
- 古高松南駅3.6%安い香川県高松市・似ている度 95.8%・JR高徳線1K 約5.4万円
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推定の1K相場は約5.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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