田沢駅
長野県安曇野市・JR篠ノ井線・大宮まで157.4km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より32.0%高い駅です。
割高割安スコア 43.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
12.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.7万円
条件から見込まれる坪単価
5.4万円1Kの家賃（推定）
11.8万円2LDKの家賃（推定）
+1.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き38
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長野県に位置する田沢駅（JR篠ノ井線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【上郷駅（山口県、類似度98.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
田沢駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が田沢駅に近い順。右は田沢駅と比べた1Kの家賃です。
- 上郷駅11.1%高い山口県山口市・似ている度 98.2%・JR山口線1K 約6.0万円
- 萩駅3.7%安い山口県萩市・似ている度 98.0%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約5.2万円
- 東萩駅3.7%安い山口県萩市・似ている度 97.9%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約5.2万円
- 西里駅9.2%高い熊本県熊本市・似ている度 97.7%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約5.9万円
- 久世駅5.5%安い岡山県真庭市・似ている度 95.9%・JR姫新線(佐用～新見)1K 約5.1万円
- 越ヶ浜駅3.7%安い山口県萩市・似ている度 95.7%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約5.2万円
- 長門大井駅3.7%安い山口県萩市・似ている度 95.5%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約5.2万円
- 美作追分駅11.1%安い岡山県真庭市・似ている度 95.5%・JR姫新線(佐用～新見)1K 約4.8万円
- 奈古駅3.7%安い山口県阿武郡阿武町・似ている度 95.4%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約5.2万円
- 阿南駅3.7%高い徳島県阿南市・似ている度 95.4%・JR牟岐線1K 約5.6万円
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推定の1K相場は約5.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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