出雲横田駅
島根県仁多郡奥出雲町・JR木次線・広島まで103.4km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より31.2%低い駅です。
割高割安スコア 59.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.7万円
条件から見込まれる坪単価
4.4万円1Kの家賃（推定）
9.5万円2LDKの家賃（推定）
-1.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実55
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
島根県に位置する出雲横田駅（JR木次線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（広島駅）まで直線約103.4kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約31.2%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【59.1点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【烏山駅（栃木県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
出雲横田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が出雲横田駅に近い順。右は出雲横田駅と比べた1Kの家賃です。
- 烏山駅4.5%高い栃木県那須烏山市・似ている度 99.9%・JR烏山線1K 約4.6万円
- 滝(栃木)駅4.5%高い栃木県那須烏山市・似ている度 99.9%・JR烏山線1K 約4.6万円
- 土沢駅同じ水準岩手県花巻市・似ている度 99.5%・JR釜石線(銀河ドリームライン釜石線)1K 約4.4万円
- 上菅駅同じ水準鳥取県日野郡日野町・似ている度 98.4%・JR伯備線1K 約4.4万円
- 三井野原駅同じ水準島根県仁多郡奥出雲町・似ている度 98.3%・JR木次線1K 約4.4万円
- 名寄高校駅2.3%高い北海道名寄市・似ている度 97.9%・JR宗谷本線1K 約4.5万円
- 出雲坂根駅2.3%高い島根県仁多郡奥出雲町・似ている度 97.8%・JR木次線1K 約4.5万円
- 八川駅2.3%高い島根県仁多郡奥出雲町・似ている度 97.8%・JR木次線1K 約4.5万円
- 日進(北海道)駅4.5%高い北海道名寄市・似ている度 97.8%・JR宗谷本線1K 約4.6万円
- 紀伊由良駅6.8%高い和歌山県日高郡由良町・似ている度 97.7%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約4.7万円
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推定の1K相場は約4.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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