滝(栃木)駅
栃木県那須烏山市・JR烏山線・大宮まで94.5km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より26.5%低い駅です。
割高割安スコア 57.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.3万円
条件から見込まれる坪単価
4.6万円1Kの家賃（推定）
9.9万円2LDKの家賃（推定）
-3.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実55
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
栃木県に位置する滝(栃木)駅（JR烏山線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（大宮駅）まで直線約94.53kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約26.5%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.4点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【烏山駅（栃木県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
滝(栃木)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が滝(栃木)駅に近い順。右は滝(栃木)駅と比べた1Kの家賃です。
- 烏山駅同じ水準栃木県那須烏山市・似ている度 100.0%・JR烏山線1K 約4.6万円
- 出雲横田駅4.3%安い島根県仁多郡奥出雲町・似ている度 99.9%・JR木次線1K 約4.4万円
- 土沢駅4.3%安い岩手県花巻市・似ている度 99.2%・JR釜石線(銀河ドリームライン釜石線)1K 約4.4万円
- 上菅駅4.3%安い鳥取県日野郡日野町・似ている度 98.5%・JR伯備線1K 約4.4万円
- 大田市駅15.2%高い島根県大田市・似ている度 98.5%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約5.3万円
- 三井野原駅4.3%安い島根県仁多郡奥出雲町・似ている度 98.3%・JR木次線1K 約4.4万円
- 名寄高校駅2.2%安い北海道名寄市・似ている度 98.3%・JR宗谷本線1K 約4.5万円
- 日進(北海道)駅同じ水準北海道名寄市・似ている度 98.1%・JR宗谷本線1K 約4.6万円
- 那智駅15.2%高い和歌山県東牟婁郡那智勝浦町・似ている度 97.7%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約5.3万円
- 紀伊天満駅15.2%高い和歌山県東牟婁郡那智勝浦町・似ている度 97.7%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約5.3万円
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推定の1K相場は約4.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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