伊予富田駅
愛媛県今治市・JR予讃線・広島まで63.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より18.6%低い駅です。
割高割安スコア 53.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
13.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
16.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.5万円1Kの家賃（推定）
11.9万円2LDKの家賃（推定）
-0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛媛県に位置する伊予富田駅（JR予讃線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約63.43km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【戸手駅（広島県、類似度99.1%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
伊予富田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が伊予富田駅に近い順。右は伊予富田駅と比べた1Kの家賃です。
- 戸手駅同じ水準広島県福山市・似ている度 99.1%・JR福塩線1K 約5.5万円
- 石橋(栃木)駅3.6%安い栃木県下野市・似ている度 98.8%・JR東北本線(宇都宮線)1K 約5.3万円
- 日宇駅3.6%高い長崎県佐世保市・似ている度 98.2%・JR佐世保線1K 約5.7万円
- 坂田駅同じ水準滋賀県米原市・似ている度 98.1%・JR北陸本線(米原～敦賀)1K 約5.5万円
- 東福島駅1.8%高い福島県福島市・似ている度 97.4%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約5.6万円
- 湯田村駅同じ水準広島県福山市・似ている度 97.3%・JR福塩線1K 約5.5万円
- 府中(徳島)駅同じ水準徳島県徳島市・似ている度 97.2%・JR徳島線(よしの川ブルーライン)1K 約5.5万円
- 朽網駅3.6%高い福岡県北九州市小倉南区・似ている度 97.0%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約5.7万円
- 大門(広島)駅1.8%高い広島県福山市・似ている度 97.0%・JR山陽本線(岡山～三原)1K 約5.6万円
- 東栄駅7.3%安い愛知県北設楽郡東栄町・似ている度 96.1%・JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約5.1万円
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推定の1K相場は約5.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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