湯里駅
島根県大田市・JR山陰本線(米子～益田)・広島まで79.3km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より36.1%低い駅です。
割高割安スコア 58.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
4.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.2万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
-2.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き48
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
島根県に位置する湯里駅（JR山陰本線(米子～益田)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（広島駅）まで直線約79.35kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約36.1%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【58.9点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【温泉津駅（島根県、類似度99.1%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
湯里駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が湯里駅に近い順。右は湯里駅と比べた1Kの家賃です。
- 温泉津駅同じ水準島根県大田市・似ている度 99.1%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約4.3万円
- 仁万駅同じ水準島根県大田市・似ている度 98.4%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約4.3万円
- 彼杵駅7.0%高い長崎県東彼杵郡東彼杵町・似ている度 97.6%・JR大村線1K 約4.6万円
- 滝原駅16.2%高い三重県多気郡大台町・似ている度 96.8%・JR紀勢本線1K 約5.0万円
- 大鳥羽駅9.3%高い福井県三方上中郡若狭町・似ている度 96.7%・JR小浜線1K 約4.7万円
- 青沼駅13.9%高い長野県佐久市・似ている度 96.5%・JR小海線(八ヶ岳高原線)1K 約4.9万円
- 若狭有田駅9.3%高い福井県三方上中郡若狭町・似ている度 96.5%・JR小浜線1K 約4.7万円
- 藤井駅11.6%高い福井県三方上中郡若狭町・似ている度 96.4%・JR小浜線1K 約4.8万円
- 藪神駅同じ水準新潟県魚沼市・似ている度 96.2%・JR只見線1K 約4.3万円
- 出雲神西駅9.3%高い島根県出雲市・似ている度 96.2%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約4.7万円
湯里駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る