温泉津駅
島根県大田市・JR山陰本線(米子～益田)・広島まで78km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より39.2%低い駅です。
割高割安スコア 61.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
4.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.9万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
-2.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き46
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
島根県に位置する温泉津駅（JR山陰本線(米子～益田)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（広島駅）まで直線約77.96kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約39.2%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【61.3点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【彼杵駅（長崎県、類似度99.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
温泉津駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が温泉津駅に近い順。右は温泉津駅と比べた1Kの家賃です。
- 彼杵駅7.0%高い長崎県東彼杵郡東彼杵町・似ている度 99.4%・JR大村線1K 約4.6万円
- 湯里駅同じ水準島根県大田市・似ている度 99.1%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約4.3万円
- 藤井駅11.6%高い福井県三方上中郡若狭町・似ている度 98.5%・JR小浜線1K 約4.8万円
- 千綿駅2.3%高い長崎県東彼杵郡東彼杵町・似ている度 98.4%・JR大村線1K 約4.4万円
- 出雲神西駅9.3%高い島根県出雲市・似ている度 97.9%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約4.7万円
- 地福駅16.2%高い山口県山口市・似ている度 97.6%・JR山口線1K 約5.0万円
- 名草駅16.2%高い山口県山口市・似ている度 97.6%・JR山口線1K 約5.0万円
- 鍋倉駅16.2%高い山口県山口市・似ている度 97.6%・JR山口線1K 約5.0万円
- 徳佐駅16.2%高い山口県山口市・似ている度 97.6%・JR山口線1K 約5.0万円
- 船平山駅16.2%高い山口県山口市・似ている度 97.5%・JR山口線1K 約5.0万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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