滝原駅
三重県多気郡大台町・JR紀勢本線・難波まで89.9km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より35.5%高い駅です。
割高割安スコア 42.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.2万円
条件から見込まれる坪単価
5.0万円1Kの家賃（推定）
10.7万円2LDKの家賃（推定）
-0.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き50
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
三重県に位置する滝原駅（JR紀勢本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【青沼駅（長野県、類似度99.7%）】で、青沼駅と比較すると家賃相場は約2.0%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
滝原駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が滝原駅に近い順。右は滝原駅と比べた1Kの家賃です。
- 青沼駅2.0%安い長野県佐久市・似ている度 99.7%・JR小海線(八ヶ岳高原線)1K 約4.9万円
- 臼田駅2.0%安い長野県佐久市・似ている度 99.7%・JR小海線(八ヶ岳高原線)1K 約4.9万円
- 龍岡城駅2.0%安い長野県佐久市・似ている度 99.7%・JR小海線(八ヶ岳高原線)1K 約4.9万円
- 下条駅10.0%安い新潟県十日町市・似ている度 98.5%・JR飯山線1K 約4.5万円
- 内ヶ巻駅14.0%安い新潟県小千谷市・似ている度 98.2%・JR飯山線1K 約4.3万円
- 切目駅6.0%高い和歌山県日高郡印南町・似ている度 98.1%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約5.3万円
- 岩代駅6.0%高い和歌山県日高郡みなべ町・似ている度 98.1%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約5.3万円
- 南部駅6.0%高い和歌山県日高郡みなべ町・似ている度 98.1%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約5.3万円
- 讃岐津田駅4.0%安い香川県さぬき市・似ている度 98.0%・JR高徳線1K 約4.8万円
- 梅ヶ谷駅2.0%安い三重県度会郡大紀町・似ている度 98.0%・JR紀勢本線1K 約4.9万円
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推定の1K相場は約5.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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