彼杵駅
長崎県東彼杵郡東彼杵町・JR大村線・博多まで77.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より17.3%低い駅です。
割高割安スコア 54.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.5万円
条件から見込まれる坪単価
4.6万円1Kの家賃（推定）
9.8万円2LDKの家賃（推定）
0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き45
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長崎県に位置する彼杵駅（JR大村線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約77.19km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【藤井駅（福井県、類似度99.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
彼杵駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が彼杵駅に近い順。右は彼杵駅と比べた1Kの家賃です。
- 藤井駅4.3%高い福井県三方上中郡若狭町・似ている度 99.5%・JR小浜線1K 約4.8万円
- 温泉津駅6.5%安い島根県大田市・似ている度 99.4%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約4.3万円
- 地福駅8.7%高い山口県山口市・似ている度 99.3%・JR山口線1K 約5.0万円
- 名草駅8.7%高い山口県山口市・似ている度 99.3%・JR山口線1K 約5.0万円
- 鍋倉駅8.7%高い山口県山口市・似ている度 99.3%・JR山口線1K 約5.0万円
- 徳佐駅8.7%高い山口県山口市・似ている度 99.3%・JR山口線1K 約5.0万円
- 船平山駅8.7%高い山口県山口市・似ている度 99.2%・JR山口線1K 約5.0万円
- 千綿駅4.3%安い長崎県東彼杵郡東彼杵町・似ている度 99.2%・JR大村線1K 約4.4万円
- 津和野駅8.7%高い島根県鹿足郡津和野町・似ている度 99.1%・JR山口線1K 約5.0万円
- 青原駅8.7%高い島根県鹿足郡津和野町・似ている度 99.1%・JR山口線1K 約5.0万円
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推定の1K相場は約4.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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