大鳥羽駅
福井県三方上中郡若狭町・JR小浜線・京都まで58.5km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より24.1%低い駅です。
割高割安スコア 56.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.7万円
条件から見込まれる坪単価
4.7万円1Kの家賃（推定）
10.0万円2LDKの家賃（推定）
-2.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福井県に位置する大鳥羽駅（JR小浜線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（京都駅）まで直線約58.54kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約24.1%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【56.7点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【若狭有田駅（福井県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
大鳥羽駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が大鳥羽駅に近い順。右は大鳥羽駅と比べた1Kの家賃です。
- 若狭有田駅同じ水準福井県三方上中郡若狭町・似ている度 100.0%・JR小浜線1K 約4.7万円
- 安房小湊駅4.2%安い千葉県鴨川市・似ている度 98.9%・JR外房線1K 約4.5万円
- 上中駅2.1%安い福井県三方上中郡若狭町・似ている度 98.9%・JR小浜線1K 約4.6万円
- 那古船形駅2.1%高い千葉県館山市・似ている度 98.7%・JR内房線1K 約4.8万円
- 河毛駅6.4%安い滋賀県長浜市・似ている度 98.6%・JR北陸本線(米原～敦賀)1K 約4.4万円
- 鹿島駅同じ水準福島県南相馬市鹿島区・似ている度 98.5%・JR常磐線(いわき～仙台)1K 約4.7万円
- 柏原(滋賀)駅4.2%安い滋賀県米原市・似ている度 98.3%・JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原)1K 約4.5万円
- マキノ駅8.5%安い滋賀県高島市・似ている度 98.2%・JR湖西線1K 約4.3万円
- 置賜駅8.5%安い山形県米沢市・似ている度 98.2%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)1K 約4.3万円
- 仁万駅8.5%安い島根県大田市・似ている度 98.0%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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