箕島駅
和歌山県有田市・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)・神戸(三宮)まで68km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より19.0%高い駅です。
割高割安スコア 45.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
12.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.5万円
条件から見込まれる坪単価
5.5万円1Kの家賃（推定）
11.8万円2LDKの家賃（推定）
-1.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き43
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
和歌山県に位置する箕島駅（JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（神戸(三宮)まで約67.98km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【初島駅（和歌山県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
箕島駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が箕島駅に近い順。右は箕島駅と比べた1Kの家賃です。
- 初島駅同じ水準和歌山県有田市・似ている度 100.0%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約5.5万円
- 有壁駅5.4%安い宮城県栗原市・似ている度 98.1%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約5.2万円
- 牛ヶ原駅12.7%安い福井県大野市・似ている度 98.0%・JR越美北線(九頭竜線)1K 約4.8万円
- 海南駅7.3%高い和歌山県海南市・似ている度 97.7%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約5.9万円
- 岩鼻駅5.4%高い山口県宇部市・似ている度 97.0%・JR宇部線1K 約5.8万円
- 北余目駅20.0%安い山形県東田川郡庄内町・似ている度 96.9%・JR羽越本線1K 約4.4万円
- 小長井駅14.5%安い長崎県諫早市・似ている度 96.5%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約4.7万円
- 上臼杵駅同じ水準大分県臼杵市・似ている度 96.4%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約5.5万円
- 余呉駅14.5%安い滋賀県長浜市・似ている度 96.4%・JR北陸本線(米原～敦賀)1K 約4.7万円
- 肥前大浦駅14.5%安い佐賀県藤津郡太良町・似ている度 96.3%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約4.7万円
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推定の1K相場は約5.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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