越後堀之内駅
新潟県魚沼市・JR上越線・大宮まで160.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より8.9%低い駅です。
割高割安スコア 52.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9万円
条件から見込まれる坪単価
5.0万円1Kの家賃（推定）
10.7万円2LDKの家賃（推定）
-1.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
新潟県に位置する越後堀之内駅（JR上越線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大宮まで約160.71km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【城端駅（富山県、類似度100.0%）】で、城端駅と比較すると家賃相場は約2.0%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
越後堀之内駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が越後堀之内駅に近い順。右は越後堀之内駅と比べた1Kの家賃です。
- 城端駅2.0%安い富山県南砺市・似ている度 100.0%・JR城端線1K 約4.9万円
- 紀伊姫駅6.0%高い和歌山県東牟婁郡串本町・似ている度 99.4%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約5.3万円
- 打保駅2.0%高い岐阜県飛騨市・似ている度 99.1%・JR高山本線1K 約5.1万円
- 坂上駅2.0%高い岐阜県飛騨市・似ている度 99.0%・JR高山本線1K 約5.1万円
- 紀伊浦神駅2.0%安い和歌山県東牟婁郡那智勝浦町・似ている度 98.9%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約4.9万円
- 薩摩松元駅6.0%高い鹿児島県鹿児島市・似ている度 98.8%・JR鹿児島本線(川内～鹿児島)1K 約5.3万円
- 角川駅2.0%高い岐阜県飛騨市・似ている度 98.7%・JR高山本線1K 約5.1万円
- 白沢(秋田)駅4.0%安い秋田県大館市・似ている度 98.7%・JR奥羽本線(新庄～青森)1K 約4.8万円
- 琴平駅4.0%高い香川県仲多度郡琴平町・似ている度 98.4%・JR土讃線1K 約5.2万円
- 早口駅8.0%安い秋田県大館市・似ている度 98.4%・JR奥羽本線(新庄～青森)1K 約4.6万円
越後堀之内駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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