北堀之内駅
新潟県魚沼市・JR上越線・大宮まで163.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より10.0%高い駅です。
割高割安スコア 47.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7万円
条件から見込まれる坪単価
4.9万円1Kの家賃（推定）
10.5万円2LDKの家賃（推定）
-1.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
新潟県に位置する北堀之内駅（JR上越線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大宮まで約163.53km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【角川駅（岐阜県、類似度98.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
北堀之内駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が北堀之内駅に近い順。右は北堀之内駅と比べた1Kの家賃です。
- 角川駅4.1%高い岐阜県飛騨市・似ている度 98.8%・JR高山本線1K 約5.1万円
- 下山村駅10.2%高い長野県飯田市・似ている度 98.6%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約5.4万円
- 坂上駅4.1%高い岐阜県飛騨市・似ている度 98.4%・JR高山本線1K 約5.1万円
- 打保駅4.1%高い岐阜県飛騨市・似ている度 98.3%・JR高山本線1K 約5.1万円
- 日下駅14.3%高い高知県高岡郡日高村・似ている度 98.2%・JR土讃線1K 約5.6万円
- 紀伊浦神駅同じ水準和歌山県東牟婁郡那智勝浦町・似ている度 98.1%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約4.9万円
- 養父駅12.2%高い兵庫県養父市・似ている度 97.8%・JR山陰本線(園部～豊岡)1K 約5.5万円
- 広原駅4.1%安い宮崎県西諸県郡高原町・似ている度 97.6%・JR吉都線(えびの高原線)1K 約4.7万円
- 紀伊姫駅8.1%高い和歌山県東牟婁郡串本町・似ている度 97.4%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約5.3万円
- 早口駅6.1%安い秋田県大館市・似ている度 97.4%・JR奥羽本線(新庄～青森)1K 約4.6万円
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推定の1K相場は約4.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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