帯解駅
奈良県奈良市・JR桜井線・難波まで29.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より2.3%高い駅です。
割高割安スコア 49.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
17.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
17.5万円
条件から見込まれる坪単価
5.9万円1Kの家賃（推定）
12.8万円2LDKの家賃（推定）
-0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
奈良県に位置する帯解駅（JR桜井線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（難波まで約29.73km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【篠原(滋賀)駅（滋賀県、類似度95.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
帯解駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が帯解駅に近い順。右は帯解駅と比べた1Kの家賃です。
- 篠原(滋賀)駅同じ水準滋賀県近江八幡市・似ている度 95.8%・JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都)1K 約5.9万円
- 法隆寺駅5.1%高い奈良県生駒郡斑鳩町・似ている度 95.3%・JR関西本線(大和路線)(加茂～ＪＲ難波)1K 約6.2万円
- 一貴山駅1.7%安い福岡県糸島市・似ている度 95.2%・JR筑肥線(姪浜～西唐津)1K 約5.8万円
- 加布里駅1.7%安い福岡県糸島市・似ている度 94.9%・JR筑肥線(姪浜～西唐津)1K 約5.8万円
- 恵庭駅3.4%安い北海道恵庭市・似ている度 94.3%・JR千歳線1K 約5.7万円
- 永田(千葉)駅1.7%安い千葉県大網白里市・似ている度 94.3%・JR外房線1K 約5.8万円
- 棚倉駅5.1%安い京都府木津川市・似ている度 93.6%・JR奈良線1K 約5.6万円
- 東福間駅5.1%高い福岡県福津市・似ている度 93.5%・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)1K 約6.2万円
- 肥前麓駅同じ水準佐賀県鳥栖市・似ている度 93.2%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約5.9万円
- 木曽川駅5.1%高い愛知県一宮市・似ている度 93.1%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約6.2万円
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推定の1K相場は約5.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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