一貴山駅
福岡県糸島市・JR筑肥線(姪浜～西唐津)・博多まで24.2km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より27.8%高い駅です。
割高割安スコア 43.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
17万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
13.3万円
条件から見込まれる坪単価
5.8万円1Kの家賃（推定）
12.6万円2LDKの家賃（推定）
+5.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する一貴山駅（JR筑肥線(姪浜～西唐津)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【加布里駅（福岡県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
一貴山駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が一貴山駅に近い順。右は一貴山駅と比べた1Kの家賃です。
- 加布里駅同じ水準福岡県糸島市・似ている度 100.0%・JR筑肥線(姪浜～西唐津)1K 約5.8万円
- 永田(千葉)駅同じ水準千葉県大網白里市・似ている度 99.8%・JR外房線1K 約5.8万円
- 篠原(滋賀)駅1.7%高い滋賀県近江八幡市・似ている度 98.8%・JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都)1K 約5.9万円
- 玉水駅同じ水準京都府綴喜郡井手町・似ている度 98.7%・JR奈良線1K 約5.8万円
- 木曽川駅6.9%高い愛知県一宮市・似ている度 98.3%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約6.2万円
- 法隆寺駅6.9%高い奈良県生駒郡斑鳩町・似ている度 98.0%・JR関西本線(大和路線)(加茂～ＪＲ難波)1K 約6.2万円
- 朝日駅3.4%安い三重県三重郡朝日町・似ている度 97.9%・JR関西本線(名古屋～亀山)1K 約5.6万円
- 棚倉駅3.4%安い京都府木津川市・似ている度 97.9%・JR奈良線1K 約5.6万円
- 道場駅5.2%安い兵庫県神戸市北区・似ている度 97.6%・JR福知山線(宝塚線)(大阪～篠山口)1K 約5.5万円
- 肥前旭駅1.7%安い佐賀県鳥栖市・似ている度 97.5%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約5.7万円
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推定の1K相場は約5.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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