布施屋駅
和歌山県和歌山市・JR和歌山線・神戸(三宮)まで50.4km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より32.7%低い駅です。
割高割安スコア 59.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
11.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
16.8万円
条件から見込まれる坪単価
5.3万円1Kの家賃（推定）
11.5万円2LDKの家賃（推定）
-0.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
和歌山県に位置する布施屋駅（JR和歌山線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（神戸(三宮)駅）まで直線約50.43kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約32.7%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【59.8点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【柏原(兵庫)駅（兵庫県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
布施屋駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が布施屋駅に近い順。右は布施屋駅と比べた1Kの家賃です。
- 柏原(兵庫)駅同じ水準兵庫県丹波市・似ている度 100.0%・JR福知山線(篠山口～福知山)1K 約5.3万円
- 大浦駅同じ水準愛媛県松山市・似ている度 100.0%・JR予讃線1K 約5.3万円
- 東山北駅1.9%高い神奈川県足柄上郡山北町・似ている度 100.0%・JR御殿場線1K 約5.4万円
- 岡部駅同じ水準埼玉県深谷市・似ている度 99.9%・JR高崎線1K 約5.3万円
- 周防高森駅1.9%安い山口県岩国市・似ている度 99.9%・JR岩徳線1K 約5.2万円
- 香呂駅1.9%安い兵庫県姫路市・似ている度 99.8%・JR播但線1K 約5.2万円
- 紀伊駅1.9%安い和歌山県和歌山市・似ている度 99.7%・JR阪和線(天王寺～和歌山)1K 約5.2万円
- 仁豊野駅3.8%高い兵庫県姫路市・似ている度 99.7%・JR播但線1K 約5.5万円
- 鳥沢駅同じ水準山梨県大月市・似ている度 99.6%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約5.3万円
- 粟井駅1.9%安い愛媛県松山市・似ている度 99.6%・JR予讃線1K 約5.2万円
布施屋駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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