東山北駅
神奈川県足柄上郡山北町・JR御殿場線・横浜まで48.2km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より63.2%低い駅です。
割高割安スコア 74.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
11.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
31.5万円
条件から見込まれる坪単価
5.4万円1Kの家賃（推定）
11.6万円2LDKの家賃（推定）
-0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する東山北駅（JR御殿場線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（横浜駅）まで直線約48.2kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約63.2%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【74.5点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【柏原(兵庫)駅（兵庫県、類似度100.0%）】で、柏原(兵庫)駅と比較すると家賃相場は約1.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
東山北駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が東山北駅に近い順。右は東山北駅と比べた1Kの家賃です。
- 柏原(兵庫)駅1.8%安い兵庫県丹波市・似ている度 100.0%・JR福知山線(篠山口～福知山)1K 約5.3万円
- 布施屋駅1.8%安い和歌山県和歌山市・似ている度 100.0%・JR和歌山線1K 約5.3万円
- 岡部駅1.8%安い埼玉県深谷市・似ている度 99.9%・JR高崎線1K 約5.3万円
- 大浦駅1.8%安い愛媛県松山市・似ている度 99.9%・JR予讃線1K 約5.3万円
- 仁豊野駅1.8%高い兵庫県姫路市・似ている度 99.8%・JR播但線1K 約5.5万円
- 折原駅1.8%高い埼玉県大里郡寄居町・似ている度 99.8%・JR八高線(高麗川～高崎)1K 約5.5万円
- 大戸駅1.8%安い千葉県香取市・似ている度 99.7%・JR成田線1K 約5.3万円
- 香呂駅3.7%安い兵庫県姫路市・似ている度 99.7%・JR播但線1K 約5.2万円
- 周防高森駅3.7%安い山口県岩国市・似ている度 99.7%・JR岩徳線1K 約5.2万円
- 紀伊駅3.7%安い和歌山県和歌山市・似ている度 99.7%・JR阪和線(天王寺～和歌山)1K 約5.2万円
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推定の1K相場は約5.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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