那古船形駅
千葉県館山市・JR内房線・横浜まで52.8km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より28.3%低い駅です。
割高割安スコア 58.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.9万円
条件から見込まれる坪単価
4.8万円1Kの家賃（推定）
10.2万円2LDKの家賃（推定）
0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する那古船形駅（JR内房線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（横浜駅）まで直線約52.82kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約28.3%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【58.2点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【上中駅（福井県、類似度99.9%）】で、上中駅と比較すると家賃相場は約4.2%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
那古船形駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が那古船形駅に近い順。右は那古船形駅と比べた1Kの家賃です。
- 上中駅4.2%安い福井県三方上中郡若狭町・似ている度 99.9%・JR小浜線1K 約4.6万円
- 安房小湊駅6.2%安い千葉県鴨川市・似ている度 99.7%・JR外房線1K 約4.5万円
- 紀伊長田駅4.2%高い和歌山県紀の川市・似ている度 99.5%・JR和歌山線1K 約5.0万円
- 柏原(滋賀)駅6.2%安い滋賀県米原市・似ている度 99.5%・JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原)1K 約4.5万円
- 三門駅6.2%安い千葉県いすみ市・似ている度 99.4%・JR外房線1K 約4.5万円
- 粉河駅4.2%高い和歌山県紀の川市・似ている度 99.4%・JR和歌山線1K 約5.0万円
- 高瀬(山形)駅2.1%高い山形県山形市・似ている度 99.3%・JR仙山線1K 約4.9万円
- 長者町駅6.2%安い千葉県いすみ市・似ている度 99.3%・JR外房線1K 約4.5万円
- 鹿島駅2.1%安い福島県南相馬市鹿島区・似ている度 99.2%・JR常磐線(いわき～仙台)1K 約4.7万円
- 笠田駅2.1%高い和歌山県伊都郡かつらぎ町・似ている度 99.2%・JR和歌山線1K 約4.9万円
那古船形駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る