多久駅
佐賀県多久市・JR唐津線・博多まで45.1km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より33.7%低い駅です。
割高割安スコア 60.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.5万円
条件から見込まれる坪単価
4.7万円1Kの家賃（推定）
10.0万円2LDKの家賃（推定）
-0.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実55
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
佐賀県に位置する多久駅（JR唐津線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約45.1kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約33.7%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【60.1点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【中多久駅（佐賀県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
多久駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が多久駅に近い順。右は多久駅と比べた1Kの家賃です。
- 中多久駅同じ水準佐賀県多久市・似ている度 100.0%・JR唐津線1K 約4.7万円
- 一本松(福岡)駅10.6%高い福岡県田川郡香春町・似ている度 98.5%・JR日田彦山線1K 約5.2万円
- 大和二見駅6.4%高い奈良県五條市・似ている度 98.5%・JR和歌山線1K 約5.0万円
- 五条(奈良)駅6.4%高い奈良県五條市・似ている度 98.5%・JR和歌山線1K 約5.0万円
- 勝浦駅10.6%高い千葉県勝浦市・似ている度 98.3%・JR外房線1K 約5.2万円
- 中山平温泉駅6.4%安い宮城県大崎市・似ている度 98.2%・JR陸羽東線(奥の細道湯けむりライン)1K 約4.4万円
- 行川アイランド駅8.5%高い千葉県勝浦市・似ている度 96.2%・JR外房線1K 約5.1万円
- 厚保駅2.1%高い山口県美祢市・似ている度 95.5%・JR美祢線1K 約4.8万円
- 三井野原駅6.4%安い島根県仁多郡奥出雲町・似ている度 95.4%・JR木次線1K 約4.4万円
- 田尻駅2.1%高い宮城県大崎市・似ている度 95.2%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.8万円
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推定の1K相場は約4.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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