古市(兵庫)駅
兵庫県篠山市・JR福知山線(宝塚線)(大阪～篠山口)・神戸(三宮)まで36.6km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より25.0%低い駅です。
割高割安スコア 57.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
14.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
19.2万円
条件から見込まれる坪単価
5.7万円1Kの家賃（推定）
12.2万円2LDKの家賃（推定）
+0.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実55
- 住宅地としての落ち着き37
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する古市(兵庫)駅（JR福知山線(宝塚線)(大阪～篠山口)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（神戸(三宮)駅）まで直線約36.57kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約25.0%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.1点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【丹波大山駅（兵庫県、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
古市(兵庫)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が古市(兵庫)駅に近い順。右は古市(兵庫)駅と比べた1Kの家賃です。
- 丹波大山駅同じ水準兵庫県篠山市・似ている度 99.8%・JR福知山線(篠山口～福知山)1K 約5.7万円
- 筑前植木駅7.0%安い福岡県直方市・似ている度 97.0%・JR筑豊本線(福北ゆたか線)(折尾～桂川)1K 約5.3万円
- 下兵庫駅同じ水準和歌山県橋本市・似ている度 96.8%・JR和歌山線1K 約5.7万円
- 塚目駅3.5%安い宮城県大崎市・似ている度 96.4%・JR陸羽東線(奥の細道湯けむりライン)1K 約5.5万円
- 備後三川駅21.0%安い広島県世羅郡世羅町・似ている度 96.1%・JR福塩線1K 約4.5万円
- 飛騨金山駅1.8%安い岐阜県下呂市・似ている度 95.5%・JR高山本線1K 約5.6万円
- 清水原駅19.3%安い岩手県一関市・似ている度 95.2%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.6万円
- 小樽築港駅3.5%高い北海道小樽市・似ている度 95.1%・JR函館本線(小樽～旭川)1K 約5.9万円
- 三日月駅17.5%安い兵庫県佐用郡佐用町・似ている度 95.0%・JR姫新線(姫路～佐用)1K 約4.7万円
- 焼石駅1.8%安い岐阜県下呂市・似ている度 94.8%・JR高山本線1K 約5.6万円
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推定の1K相場は約5.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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