本竜野駅
兵庫県たつの市・JR姫新線(姫路～佐用)・神戸(三宮)まで61.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より22.1%高い駅です。
割高割安スコア 45.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
16.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
13.6万円
条件から見込まれる坪単価
5.8万円1Kの家賃（推定）
12.6万円2LDKの家賃（推定）
+0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する本竜野駅（JR姫新線(姫路～佐用)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（神戸(三宮)まで約61.24km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【周防花岡駅（山口県、類似度98.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
本竜野駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が本竜野駅に近い順。右は本竜野駅と比べた1Kの家賃です。
- 周防花岡駅同じ水準山口県下松市・似ている度 98.6%・JR岩徳線1K 約5.8万円
- 新城駅1.7%高い愛知県新城市・似ている度 97.4%・JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約5.9万円
- 東上駅1.7%高い愛知県豊川市・似ている度 97.0%・JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約5.9万円
- 道上駅3.4%安い広島県福山市・似ている度 96.5%・JR福塩線1K 約5.6万円
- 赤塚駅3.4%安い茨城県水戸市・似ている度 96.3%・JR常磐線(取手～いわき)1K 約5.6万円
- 新居町駅1.7%安い静岡県湖西市・似ている度 95.8%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約5.7万円
- 駅家駅1.7%安い広島県福山市・似ている度 95.8%・JR福塩線1K 約5.7万円
- 瀬戸駅5.2%安い岡山県岡山市・似ている度 95.6%・JR山陽本線(姫路～岡山)1K 約5.5万円
- 勝瑞駅同じ水準徳島県板野郡藍住町・似ている度 95.6%・JR高徳線1K 約5.8万円
- 伊予横田駅1.7%高い愛媛県伊予郡松前町・似ている度 95.5%・JR予讃・内子線1K 約5.9万円
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推定の1K相場は約5.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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