東上駅
愛知県豊川市・JR飯田線(豊橋～天竜峡)・名古屋まで61.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より19.9%低い駅です。
割高割安スコア 55.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
17.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
21.6万円
条件から見込まれる坪単価
5.9万円1Kの家賃（推定）
12.7万円2LDKの家賃（推定）
-1.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する東上駅（JR飯田線(豊橋～天竜峡)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約61.66km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【新城駅（愛知県、類似度99.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
東上駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が東上駅に近い順。右は東上駅と比べた1Kの家賃です。
- 新城駅同じ水準愛知県新城市・似ている度 99.5%・JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約5.9万円
- 駅家駅3.4%安い広島県福山市・似ている度 98.4%・JR福塩線1K 約5.7万円
- 万能倉駅5.1%安い広島県福山市・似ている度 97.8%・JR福塩線1K 約5.6万円
- 道上駅5.1%安い広島県福山市・似ている度 97.7%・JR福塩線1K 約5.6万円
- 東新町駅同じ水準愛知県新城市・似ている度 97.6%・JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約5.9万円
- 茶臼山駅1.7%高い愛知県新城市・似ている度 97.4%・JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約6.0万円
- 赤塚駅5.1%安い茨城県水戸市・似ている度 97.0%・JR常磐線(取手～いわき)1K 約5.6万円
- 国母駅同じ水準山梨県中巨摩郡昭和町・似ている度 97.0%・JR身延線1K 約5.9万円
- 本竜野駅1.7%安い兵庫県たつの市・似ている度 97.0%・JR姫新線(姫路～佐用)1K 約5.8万円
- 周防花岡駅1.7%安い山口県下松市・似ている度 96.7%・JR岩徳線1K 約5.8万円
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推定の1K相場は約5.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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