芳養駅
和歌山県田辺市・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)・難波まで102.7km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より42.9%高い駅です。
割高割安スコア 41.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.3万円
条件から見込まれる坪単価
5.1万円1Kの家賃（推定）
10.9万円2LDKの家賃（推定）
-1.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
和歌山県に位置する芳養駅（JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【邑久駅（岡山県、類似度100.0%）】で、邑久駅と比較すると家賃相場は約2.0%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
芳養駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が芳養駅に近い順。右は芳養駅と比べた1Kの家賃です。
- 邑久駅2.0%安い岡山県瀬戸内市・似ている度 100.0%・JR赤穂線1K 約5.0万円
- 南酒出駅同じ水準茨城県那珂市・似ている度 100.0%・JR水郡線1K 約5.1万円
- 玉柏駅2.0%安い岡山県岡山市・似ている度 99.9%・JR津山線1K 約5.0万円
- 嘉川駅2.0%高い山口県山口市・似ている度 99.9%・JR山陽本線(岩国～門司)1K 約5.2万円
- 上嘉川駅2.0%高い山口県山口市・似ている度 99.9%・JR宇部線1K 約5.2万円
- 常陸津田駅同じ水準茨城県ひたちなか市・似ている度 99.9%・JR水郡線1K 約5.1万円
- 砂越駅同じ水準山形県酒田市・似ている度 99.9%・JR羽越本線1K 約5.1万円
- 鵜殿駅同じ水準三重県南牟婁郡紀宝町・似ている度 99.9%・JR紀勢本線1K 約5.1万円
- 南由布駅同じ水準大分県由布市・似ている度 99.9%・JR久大本線(ゆふ高原線)1K 約5.1万円
- 布原駅3.9%安い岡山県新見市・似ている度 99.9%・JR芸備線1K 約4.9万円
芳養駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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