南矢代駅
兵庫県篠山市・JR福知山線(宝塚線)(大阪～篠山口)・神戸(三宮)まで38.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より15.2%高い駅です。
割高割安スコア 46.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
19万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
16.5万円
条件から見込まれる坪単価
6.0万円1Kの家賃（推定）
13.0万円2LDKの家賃（推定）
+0.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実55
- 住宅地としての落ち着き41
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する南矢代駅（JR福知山線(宝塚線)(大阪～篠山口)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（神戸(三宮)まで約38.19km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【陸前谷地駅（宮城県、類似度99.8%）】で、陸前谷地駅と比較すると家賃相場は約1.7%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
南矢代駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が南矢代駅に近い順。右は南矢代駅と比べた1Kの家賃です。
- 陸前谷地駅1.7%安い宮城県遠田郡美里町・似ている度 99.8%・JR陸羽東線(奥の細道湯けむりライン)1K 約5.9万円
- 山寺駅10.0%安い山形県山形市・似ている度 98.5%・JR仙山線1K 約5.4万円
- 面白山高原駅11.6%安い山形県山形市・似ている度 98.0%・JR仙山線1K 約5.3万円
- 上総亀山駅11.6%安い千葉県君津市・似ている度 95.8%・JR久留里線1K 約5.3万円
- 山田上口駅1.7%高い三重県伊勢市・似ている度 94.4%・JR参宮線1K 約6.1万円
- 阿漕駅1.7%高い三重県津市・似ている度 93.1%・JR紀勢本線1K 約6.1万円
- 紀伊山田駅11.6%安い和歌山県橋本市・似ている度 92.8%・JR和歌山線1K 約5.3万円
- 冷水浦駅3.3%高い和歌山県海南市・似ている度 92.6%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約6.2万円
- 上幌向駅15.0%安い北海道岩見沢市・似ている度 92.3%・JR函館本線(小樽～旭川)1K 約5.1万円
- 備後三川駅25.0%安い広島県世羅郡世羅町・似ている度 92.1%・JR福塩線1K 約4.5万円
南矢代駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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