根府川駅
神奈川県小田原市・JR東海道本線(東京～熱海)・横浜まで52.8km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より40.9%低い駅です。
割高割安スコア 62.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
11万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
18.6万円
条件から見込まれる坪単価
5.2万円1Kの家賃（推定）
11.2万円2LDKの家賃（推定）
0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実30
- 住宅地としての落ち着き59
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する根府川駅（JR東海道本線(東京～熱海)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（横浜駅）まで直線約52.79kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約40.9%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【62.9点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【肥前浜駅（佐賀県、類似度99.4%）】で、肥前浜駅と比較すると家賃相場は約7.7%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
根府川駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が根府川駅に近い順。右は根府川駅と比べた1Kの家賃です。
- 肥前浜駅7.7%安い佐賀県鹿島市・似ている度 99.4%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約4.8万円
- 松川駅7.7%安い福島県福島市・似ている度 99.3%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.8万円
- 白市駅7.7%安い広島県東広島市・似ている度 99.2%・JR山陽本線(三原～岩国)1K 約4.8万円
- 瀬田(熊本)駅5.8%高い熊本県菊池郡大津町・似ている度 99.1%・JR豊肥本線(阿蘇高原線)1K 約5.5万円
- 立木駅9.6%安い京都府船井郡京丹波町・似ている度 99.0%・JR山陰本線(園部～豊岡)1K 約4.7万円
- 岩松駅1.9%高い長崎県大村市・似ている度 99.0%・JR大村線1K 約5.3万円
- 万富駅3.8%安い岡山県岡山市・似ている度 98.9%・JR山陽本線(姫路～岡山)1K 約5.0万円
- 安食駅1.9%高い千葉県印旛郡栄町・似ている度 98.9%・JR成田線1K 約5.3万円
- 筑後吉井駅3.8%安い福岡県うきは市・似ている度 98.8%・JR久大本線(ゆふ高原線)1K 約5.0万円
- 田畑駅11.5%安い長野県上伊那郡南箕輪村・似ている度 98.8%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約4.6万円
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推定の1K相場は約5.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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