森宮野原駅
長野県下水内郡栄村・JR飯山線・大宮まで152.5km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より37.4%低い駅です。
割高割安スコア 61.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
13.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.0万円1Kの家賃（推定）
10.7万円2LDKの家賃（推定）
+13.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実60
- 住宅地としての落ち着き33
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長野県に位置する森宮野原駅（JR飯山線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（大宮駅）まで直線約152.54kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約37.4%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【61.5点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【足滝駅（新潟県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
森宮野原駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が森宮野原駅に近い順。右は森宮野原駅と比べた1Kの家賃です。
- 足滝駅同じ水準新潟県中魚沼郡津南町・似ている度 100.0%・JR飯山線1K 約5.0万円
- 備中広瀬駅12.0%高い岡山県高梁市・似ている度 99.1%・JR伯備線1K 約5.6万円
- 立石駅8.0%安い大分県杵築市・似ている度 98.7%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約4.6万円
- 西屋敷駅8.0%安い大分県宇佐市・似ている度 98.6%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約4.6万円
- 桑名川駅2.0%安い長野県飯山市・似ている度 98.5%・JR飯山線1K 約4.9万円
- 上桑名川駅2.0%安い長野県飯山市・似ている度 98.5%・JR飯山線1K 約4.9万円
- 上境駅2.0%安い長野県飯山市・似ている度 98.5%・JR飯山線1K 約4.9万円
- 戸狩野沢温泉駅2.0%安い長野県飯山市・似ている度 98.5%・JR飯山線1K 約4.9万円
- 宇佐駅8.0%安い大分県宇佐市・似ている度 98.5%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約4.6万円
- 西大滝駅2.0%安い長野県飯山市・似ている度 98.5%・JR飯山線1K 約4.9万円
森宮野原駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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