川島駅
茨城県筑西市・JR水戸線・大宮まで50.7km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より45.0%低い駅です。
割高割安スコア 64.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
9.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
17.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.1万円1Kの家賃（推定）
10.9万円2LDKの家賃（推定）
-0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き44
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
茨城県に位置する川島駅（JR水戸線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（大宮駅）まで直線約50.67kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約45.0%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【64.7点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【玉戸駅（茨城県、類似度97.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
川島駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が川島駅に近い順。右は川島駅と比べた1Kの家賃です。
- 玉戸駅同じ水準茨城県筑西市・似ている度 97.0%・JR水戸線1K 約5.1万円
- 赤間駅15.7%高い福岡県宗像市・似ている度 96.8%・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)1K 約5.9万円
- 東小浜駅7.8%高い福井県小浜市・似ている度 96.4%・JR小浜線1K 約5.5万円
- 鹿討駅5.9%安い北海道空知郡中富良野町・似ている度 95.2%・JR富良野線1K 約4.8万円
- 中富良野駅5.9%安い北海道空知郡中富良野町市・似ている度 95.1%・JR富良野線1K 約4.8万円
- 西脇市駅3.9%高い兵庫県西脇市・似ている度 95.0%・JR加古川線1K 約5.3万円
- 新西脇駅2.0%高い兵庫県西脇市・似ている度 94.8%・JR加古川線1K 約5.2万円
- 根本駅5.9%高い岐阜県多治見市・似ている度 94.3%・JR太多線1K 約5.4万円
- 遠賀川駅7.8%高い福岡県遠賀郡遠賀町・似ている度 94.3%・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)1K 約5.5万円
- 目出駅5.9%高い山口県山陽小野田市・似ている度 92.2%・JR小野田線1K 約5.4万円
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推定の1K相場は約5.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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