六合駅
静岡県島田市・JR東海道本線(熱海～浜松)・名古屋まで126km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より93.4%高い駅です。
割高割安スコア 33.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
20.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.6万円
条件から見込まれる坪単価
6.0万円1Kの家賃（推定）
13.1万円2LDKの家賃（推定）
+0.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実39
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
静岡県に位置する六合駅（JR東海道本線(熱海～浜松)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【豊田町駅（静岡県、類似度99.4%）】で、豊田町駅と比較すると家賃相場は約1.7%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
六合駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が六合駅に近い順。右は六合駅と比べた1Kの家賃です。
- 豊田町駅1.7%安い静岡県磐田市・似ている度 99.4%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約5.9万円
- 原水駅6.7%高い熊本県菊池郡菊陽町・似ている度 98.7%・JR豊肥本線(阿蘇高原線)1K 約6.4万円
- 柏矢町駅10.0%安い長野県安曇野市・似ている度 98.5%・JR大糸線1K 約5.4万円
- 富士川駅5.0%安い静岡県富士市・似ている度 98.3%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約5.7万円
- 木花駅13.3%安い宮崎県宮崎市・似ている度 98.3%・JR日南線1K 約5.2万円
- 運動公園(宮崎)駅13.3%安い宮崎県宮崎市・似ている度 98.3%・JR日南線1K 約5.2万円
- 富士根駅5.0%安い静岡県富士市・似ている度 98.1%・JR身延線1K 約5.7万円
- 由比駅1.7%安い静岡県静岡市清水区・似ている度 98.1%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約5.9万円
- 服部駅8.3%安い岡山県総社市・似ている度 97.7%・JR吉備線1K 約5.5万円
- 泉(JR)駅5.0%安い福島県いわき市・似ている度 97.5%・JR常磐線(取手～いわき)1K 約5.7万円
六合駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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