豊田町駅
静岡県磐田市・JR東海道本線(熱海～浜松)・名古屋まで99.6km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より35.6%高い駅です。
割高割安スコア 42.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
18.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
13.5万円
条件から見込まれる坪単価
5.9万円1Kの家賃（推定）
12.8万円2LDKの家賃（推定）
+0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実41
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
静岡県に位置する豊田町駅（JR東海道本線(熱海～浜松)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【六合駅（静岡県、類似度99.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
豊田町駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が豊田町駅に近い順。右は豊田町駅と比べた1Kの家賃です。
- 六合駅1.7%高い静岡県島田市・似ている度 99.4%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約6.0万円
- 由比駅同じ水準静岡県静岡市清水区・似ている度 99.2%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約5.9万円
- 富士川駅3.4%安い静岡県富士市・似ている度 99.1%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約5.7万円
- 柏矢町駅8.5%安い長野県安曇野市・似ている度 99.1%・JR大糸線1K 約5.4万円
- 富士根駅3.4%安い静岡県富士市・似ている度 98.8%・JR身延線1K 約5.7万円
- 入山瀬駅1.7%安い静岡県富士市・似ている度 98.7%・JR身延線1K 約5.8万円
- 泉(JR)駅3.4%安い福島県いわき市・似ている度 98.7%・JR常磐線(取手～いわき)1K 約5.7万円
- 服部駅6.8%安い岡山県総社市・似ている度 98.2%・JR吉備線1K 約5.5万円
- 鷲津駅3.4%高い静岡県湖西市・似ている度 98.2%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約6.1万円
- 木花駅11.8%安い宮崎県宮崎市・似ている度 98.2%・JR日南線1K 約5.2万円
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推定の1K相場は約5.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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