三河川合駅
愛知県新城市・JR飯田線(豊橋～天竜峡)・名古屋まで73.6km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より29.0%低い駅です。
割高割安スコア 58.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
11万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
15.5万円
条件から見込まれる坪単価
5.3万円1Kの家賃（推定）
11.4万円2LDKの家賃（推定）
-2.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する三河川合駅（JR飯田線(豊橋～天竜峡)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約73.64kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約29.0%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【58.4点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【井関駅（三重県、類似度100.0%）】で、井関駅と比較すると家賃相場は約1.9%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
三河川合駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が三河川合駅に近い順。右は三河川合駅と比べた1Kの家賃です。
- 井関駅1.9%安い三重県津市・似ている度 100.0%・JR名松線1K 約5.2万円
- 梁瀬駅1.9%高い兵庫県朝来市・似ている度 99.9%・JR山陰本線(園部～豊岡)1K 約5.4万円
- 長門長沢駅1.9%安い山口県宇部市・似ている度 99.8%・JR小野田線1K 約5.2万円
- 妻崎駅1.9%安い山口県宇部市・似ている度 99.8%・JR小野田線1K 約5.2万円
- 播磨新宮駅同じ水準兵庫県たつの市・似ている度 99.7%・JR姫新線(姫路～佐用)1K 約5.3万円
- 弁天島駅1.9%安い静岡県浜松市西区・似ている度 99.7%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約5.2万円
- 西浜田駅1.9%高い島根県浜田市・似ている度 99.7%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約5.4万円
- 本長篠駅3.8%安い愛知県新城市・似ている度 99.6%・JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約5.1万円
- 近田駅3.8%高い広島県福山市・似ている度 99.6%・JR福塩線1K 約5.5万円
- 長篠城駅3.8%安い愛知県新城市・似ている度 99.6%・JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約5.1万円
三河川合駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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