江原駅
兵庫県豊岡市・JR山陰本線(園部～豊岡)・神戸(三宮)まで94.2km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より60.3%高い駅です。
割高割安スコア 38.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
10.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.8万円
条件から見込まれる坪単価
5.3万円1Kの家賃（推定）
11.4万円2LDKの家賃（推定）
-2.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する江原駅（JR山陰本線(園部～豊岡)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【阿波赤石駅（徳島県、類似度100.0%）】で、阿波赤石駅と比較すると家賃相場は約1.9%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
江原駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が江原駅に近い順。右は江原駅と比べた1Kの家賃です。
- 阿波赤石駅1.9%安い徳島県小松島市・似ている度 100.0%・JR牟岐線1K 約5.2万円
- 喜々津駅1.9%高い長崎県諫早市・似ている度 100.0%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約5.4万円
- 東田子の浦駅同じ水準静岡県富士市・似ている度 99.9%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約5.3万円
- 東園(長崎)駅1.9%高い長崎県諫早市・似ている度 99.9%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約5.4万円
- 牛島駅1.9%高い徳島県吉野川市・似ている度 99.9%・JR徳島線(よしの川ブルーライン)1K 約5.4万円
- 麻植塚駅同じ水準徳島県吉野川市・似ている度 99.9%・JR徳島線(よしの川ブルーライン)1K 約5.3万円
- 大富駅1.9%安い岡山県瀬戸内市・似ている度 99.9%・JR赤穂線1K 約5.2万円
- 鴨島駅同じ水準徳島県吉野川市・似ている度 99.9%・JR徳島線(よしの川ブルーライン)1K 約5.3万円
- 嘉川駅1.9%安い山口県山口市・似ている度 99.9%・JR山陽本線(岩国～門司)1K 約5.2万円
- 上嘉川駅1.9%安い山口県山口市・似ている度 99.9%・JR宇部線1K 約5.2万円
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推定の1K相場は約5.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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